Save Mariupol! Save Azovstal!

PHOTO-2022-05-14-22-44-10_2.jpg

- Сегодня я произношу одно слово – «Азовсталь». «Азовсталь» – это символ зверств оккупантов. «Азовсталь» – это символ мужества защитников. «Азовсталь» – это символ гуманности человека в высшей его степени. И сейчас я хочу побеседовать с женой одного из защитников «Азовстали». Мы будем разговаривать с Натальей Зарицкой.

Наташа, здравствуйте!

Добрый день!

- Позвольте выразить вам слова глубокого уважения и горячей поддержки. Спасибо, что в это тяжелое время вы нашли для нас время.

Благодарю.

- Наташа, расскажите, пожалуйста, о вашем Муже.

Мой Муж – воин, который находится сейчас на заводе «Азовсталь» в Мариуполе. Это Человек, который всегда поражал меня своими мыслями, своими поступками. С ним всегда было особенно интересно! Одним из таких поступков было предложение пожениться в Его день рождения на «Азовстали». У нас была свадьба на «Азовстали». Вышло постановление Кабинета министров Украины, которое в военное время позволяло проводить эту процедуру дистанционно. В день его рождения я Ему озвучивала пожелания и основное «боевое» задание – вернуться домой живым. А еще очень просила держаться. Он сделал мне подарок - предложение своего сердца и руки.

Мой Муж - человек, всесторонне развитый. У него за плечами футбольная школа, а также законченная музыкальная школа. Он прекрасно поет, играет на баяне. У него огромные достижения в тяжелой атлетике. Он интересуется высшей математикой, физикой. Я всегда удивлялась, откуда он берет эту силу, откуда черпает столько энергии, и вообще, как можно быть таким необыкновенным!

Мы за год ставили цель - прочитать не менее ста книг. За более чем три года знакомства мы собрали библиотеку и старались читать все время, и обсуждать эти книги. У него был его экземпляр, а у меня мой. И мы всегда находили общие темы! Мой Муж много сделал для того, чтобы я стала сильнее. Он всегда говорил, что воина интересует дух. Он воистину воин! Но Он и романтик…

PHOTO-2022-05-14-22-44-10_1.jpg

Мне сейчас трудно говорить. Я не плачу, я стараюсь соответствовать своему Мужу - не плакать, а действовать, просить поддержки у мира. Потому что то, что сейчас происходит на «Азовстали», где сосредоточен дух войны, где бьется сердце Украины, где находится рана на теле всего мира, где происходят просто зверства... Это не война. Там нет боевых действий - там есть убийства людей. Это уже не выглядит сражением, а выглядит уничтожением бойцов. Среди них есть и женщины…

Когда мы с ним расписывались, командир составлял акт, а документы готовила девушка-юрист. За день до нашего бракосочетания у нее погиб муж. Она там была с мужем. И они не могут его похоронить. Они не могут лечить раненных и больных: лекарств нет!

Мы с Мужем поддерживали связь, насколько это было возможно. Сначала в Telegram была переписка, затем телефонная связь. Потом и телефонная связь оборвалась. Был интернет Starlink. Но это все время - ожидание.

Муж описывает страшные вещи и показывает видео. Люди сидят в подвалах без ног, без рук и без обезболивающих. Их убивает боль, их убивают постоянные обстрелы.

На свадьбу мы вместо салютов получили такой себе «подарок» от русских оккупантов. Когда Муж возвращался на позицию с места, где была хоть какая-то связь, его накрыли кассетными снарядами. Против них применяли и химическое оружие - были пострадавшие. То есть, используют запрещенные женевскими конвенциями виды оружия!

Против них применяют корабельную артиллерию. Постоянно бомбардировки с неба, и муж говорит: «Знают, что не будет ответа, потому что нет систем противовоздушной обороны». Самолеты внаглую летят, по десять штук – эскадрильи. Они просто сбрасывают снаряды, зная, что в подвалах находятся раненые.

Было местное население, которое помогало бойцам. С одной стороны - помогали, а с другой стороны - искали у них защиты. Он мне присылал такие сообщения (мы на украинском языке разговариваем с ним): «Мала, руйнують абсолютно все. Я не розумію, що вони роблять. Вони обстрілюють житлові будинки. Їм що, снарядів не шкода? Що взагалі відбувається?» Так вот, когда было разрушено все, вся инфраструктура, местное население готовило еду на костре во дворах и делилось с солдатами. Они искали защиты у солдат.

Далее ситуация складывалась так: солдаты не давали выходить из бункеров, из укрытий, подвалов завода местному населелению, чтобы защитить людей. По максимуму еду отдавали гражданскому населению, поддерживали. Вот такая была обстановка.

PHOTO-2022-05-14-22-44-10.jpg

- Вы знаете, очень часто сейчас люди, которые далеки от этого, задают вопрос: Каким образом гражданское население оказалось на «Азовстали»? Вы уже ответили, просто хочу еще раз уточнить, для ясности: люди туда приходили получить защиту?

Да, люди приходили туда за защитой. Они понимали, что полк «Азов» – это боеспособное подразделение, которое может их защитить.

- То есть, они верили в силу и гуманность подразделения «Азов»?

Да.

- Они не относились к Азову как к подразделению, уничтожающему украинцев?

Конечно нет. В подразделении «Азов» очень много ребят, которые сами из Мариуполя. Это абсолютно адекватные ребята. Ну как так: «Азов уничтожает». Это нонсенс!

- Насколько я знаю, там очень интернациональный состав. То есть, там не только этнические украинцы, и не только этнические русские, там есть представители других наций.

Там есть представители других наций, других религий. Очень много русскоговорящих бойцов.

- Там много тех, кто даже не говорит по-украински?

Они патриоты своей земли. Я переписываюсь с другими бойцами, которые служат с моим Мужем, потому что не всегда есть возможность связаться с ним. Я у ребят спрашиваю, как дела, на русском языке. Минимум три человека из пяти, с которыми я поддерживаю контакт...поддерживала, сейчас они все не на связи... Все они русскоговорящие ребята.

PHOTO-2022-05-14-22-44-10_3.jpg

- Я знаю одну историю. Может быть, она очень личная, но я все-таки попрошу рассказать. История про кота. Расскажите, пожалуйста.

Была ситуация: мы с Мужем как раз читали книгу «Список Шиндлера» Кеннили. На этой книге, на обложке есть цитата «Тот, кто спасет одного человека, спасет весь мир». Дело было в Марьинке два года назад, в горячей точке. Муж, тогда еще будучи моим парнем, прислал мне фотографию кошки, которая родила четверых котят, и говорит: «Боже мой, бедные эти создания. Что делать? Мы их подкармливаем, и молоко наливаем, и кашу». Я говорю: «Ты знаешь, я не могу спасти всех котов в Марьинке, но одного я спасу. Будет вот такой наш «Список». Когда была команда выходить из этого населенного пункта, мой Муж схватил одного из котят, положил за пазуху и привез на базу. Котенок жил на базе несколько дней, и командир обратил на него внимание. Они вообще очень трепетно относятся к животным. Сказал: «Вот, я буду ехать в Киев и передам этого котенка». Они с огромным трепетом его перевозили, специальную коробку подготовили, застелили ее шарфом, водичку налили, купили корм.

Коту уже два года. Командир сейчас получил тяжелое ранение и лишился двух стоп. Казалось бы, о чем он может говорить в таком состоянии. Я жена Воина, который там, на этом заводе, в этом аду... Это даже не ад, это пять кругов ада. И вот у командира с ранением я спрашиваю: «Как дела? Вы держитесь? Как Мой? Известно ли что-то о нем?» Командир говорит: «Держимся. А как там кот Василий?» И я отправила фотографию, чтобы подтвердить, что кот в порядке. Он немного приболел: чувствует обстановку. Вот такая история. Они спасают и животных…

- У меня такой вопрос: как вы считаете, чем мировое сообщество может помочь? Как оно может спасти ребят с «Азовстали»?

У меня есть видение. Мне кажется, что...нет, я уверена, что мир сильнее, чем те оккупанты, которые сейчас оцепили «Азовсталь». Мир сильнее, чем это абсолютное зло, которое убивает людей. Мир должен объединиться и спасти наших бойцов, спасти людей, которые там. Мне кажется, что можно применить вариант процедуры extraction. Может, не в том объеме, в каком эта процедура была внедрена на практике, но хотя бы какой-то из ее вариантов. Потому что то, что происходит там – это кощунственно, бесчеловечно. Просто многие люди могут утратить веру в человечество. У меня слов нет, чтобы дать определение тому, что сейчас там происходит.

PHOTO-2022-05-14-22-45-45.jpg

- Всем известно, что многие общественные, политические лидеры, международные институты пытаются что-то сделать. Но мое мнение – они пытаются разговаривать с дьяволом. Я еще никогда не слышал, чтобы с дьяволом можно было договориться. Но мы все надеемся. Мы действительно все надеемся. Скажу вам больше, лично от себя: у меня было воззвание к Папе Римскому. Потому что я верю в огромный авторитет этого человека. Скажу так, если завтра вы мне позвоните и скажете: «Ты знаешь, есть такой вариант – пойти и вытащить их», я даю вам слово, я – доктор Руслан Агаев, что я с вами пойду.

Спасибо!

- Я это говорю в присутствии всех.

Руслан, и мы, их родные, готовы идти, становиться живым щитом, живой очередью. Мы готовы к этим действиям. Я со всеми, с кем общаюсь, говорю, что в чем я сейчас стою, как есть, я готова идти к моему мужу.

Я жалею об одном. Еще в середине февраля я была с ним вместе в Мариуполе. Каждый день нас могла застать война. Я уехала буквально за десять дней, потому что живу в Киеве, здесь живет моя мама, ребенок. Но я жалею, что война не застала меня там, с ним, что я сейчас на расстоянии, хотя сердцем все время с ним рядом.

- Я отвечу вам на это. Вы назвали своего мужа очень правильно – воином. Он не солдат.

Он воин.

- Он воин, потому что он этим занимается. У него нет даже военного образования, как такового. Но он воин, и это у него внутри. Я вам скажу как мужчина: не нужно себя ни в коем случае корить. Я уверен, что ему сейчас легче от того, что вы здесь. Потому что там ему бы пришлось еще и заботиться о вашей жизни, вашей безопасности. И если бы с вами что-то случилось, он бы себя не простил.

Возможно. Потому что то, что происходит там - это воистину ужасно!

- Даже мужчинам очень тяжело переносить такое. Даже воинам – людям, которые готовы к этому и психологически, и физически. Воинами рождаются.

Мы можем сейчас об этом говорить часами… Однако, ничего нового, к сожалению, не скажем.

Уважаемые друзья! Мы вспомнили слова из Библии: «Тот, кто спасет одного человека, спасет весь мир». Давайте спасем весь мир, потому что эти ребята сейчас этим и занимаются. Слава Украине!

Героям слава!

- Благодарю вас еще раз за ваше время, и за то, что вы поговорили с нами.

Спасибо за поддержку!

Интервью Руслана Агаева

 

Татьяна Шарлотт: Открыть бизнес в Великобритании довольно легко

photo_2022-05-08_08-03-31.jpg 

Многие в странах постсоветского пространства боятся «страшного» слова «налоги». А если речь идет о другой стране, и вовсе хватаются за голову. Однако, все не так уж сложно и запутанно. Мы поговорили с Татьяной Шарлотт, налоговым специалистом компании RPG Crouch Chapman LLP, о том, как устроена налоговая система в Британии, как открыть малый и средний бизнес в этой стране, и почему важно обращаться к налоговым консультантам.

 

- Татьяна, расскажите, как давно вы живете в Великобритании, и почему выбрали именно эту страну?

Очень люблю рассказывать эту историю (смеется). Одним зимним вечером я сидела в своей квартире в Киеве и случайно увидела по телевизору репортаж о парне: он выиграл путевку в Лондон на экскурсию по стадиону «Челси», и рассказывал о своих впечатлениях. Я очень люблю эту футбольную команду, и подумала тогда: «Вот бы и мне так!». Побывать на стадионе, а еще погрузиться з новую, совершенно незнакомую культуру другой страны. Но тогда никаких связей с Великобританией у меня не было, поэтому я просто продолжила мечтать.

А через пару лет познакомилась со своим мужем, и переехала к нему в Британию.

Живу в Великобритании уже более 13 лет.

- Мечты сбываются…

Да, я даже попала на ту самую экскурсию. Часто представляла, что это произойдет, но и подумать не могла, что перееду жить в Англию, никогда ничего для этого не предпринимала. Поэтому хочу сказать, что мысли материальны. Мечтайте - это наша супер-сила. И, конечно же, делайте небольшие шаги к своей мечте. Верю в силу маленьких шагов.

- До переезда в Великобританию вы занимались налогами?

В Украине я окончила Киевский университет экономики и технологии транспорта. По специальности - бухгалтер. Разбираться в налогах никогда не любила (смеется). Не совсем понимала, зачем это в украинских реалиях, где популярна «зарплата в конвертах» в начале 2000-х гг. Поэтому просто заставляла себя учить предмет, чтобы получить удовлетворительный балл.

После университета я некоторое время работала бухгалтером в банке.

- Когда вы поняли, что хотите заниматься налогами в Британии?

Когда решила, что остаюсь жить в Англии, была полная растерянность, ощущение, что пишу свою жизнь с чистого листа. Начала изучать рынок труда, старалась понять, какая специальность востребована и хорошо оплачивается. И с удивлением обнаружила, что для того, чтобы работать и зарабатывать, мне не нужно менять профессию. Радости не было предела.

Я прошла специальные курсы по повышению квалификации и получила международный бухгалтерский сертификат АССА. Хочу отметить, что эти курсы достаточно серьезные и чтобы сдать эксзамены с первого раза необходимо приложить много усилий в обучении. Зато имея эту степень (АССА) могу работать в любой точке мира. Очень советую знакомым, которые боятся рискнуть переехать в другую страну, потому что будут не востребованы, не обесценивать себя как специалиста, мыслить позитивно и действовать. Просто соберите пакет необходимых документов, переведите свой диплом на английский, заверьте его - и будете приятно удивлены. Вы можете реализовать себя, работать по специальности и даже открыть собственный бизнес.

Кроме того, во время пандемии я закончила высшее налоговое образование в Великобритании и получила сетификат СТА, который является высшим уровнем в сфере налогов. Поэтому сейчас я сертифицированный налоговый эксперт Великобритании АССА/СТА.

- Как вы нашли работу по специальности ?

После прохождения международной сертификации я свободно могла работать бухгалтером, аудитором и налоговым экспертом. Но все решает опыт. Первое время пришлось его нарабатывать: я много трудилась волонтером в благотворительных организациях, хваталась за любую возможность попрактиковаться. Такая работа совсем не оплачивалась, но помогала мне развиваться, как специалисту, в Британии. Я старалась наработать опыт, чтобы не стыдно было показать свое резюме работодателю.

Со временем я нашла работу в английской компании RPG Crouch Chapman LLP, которая предоставляет полный спектр бухгалтерских услуг. Компания основана в 1892 году. Для меня было важно, что это организация с историей и колоссальным опытом.

- Почему решили работать именно в компании, а не в качестве индивидуального предпринимателя?

Какие особенности (преимущества) работы в большой компании? Почему был выбор работать в компании, а не начать Индивидуальное Предпинимательство?

Потому что, обращаясь к нам (RPG Crouch Chapman LLP), человек получает полный спектр бухгалтерских услуг, и ему не нужно ездить к десяти разным специалистам в разных частях города. Клиент получает команду профессионалов, которые готовы проконсультировать по любому вопросу. И это повышает рейтинг доверия.

Также, обращаясь к одиночному специалисту, люди переживают: «А вдруг этот человек обманет меня». Выбирая компанию с многолетним опытом работы, с многолетней репутацией, вы выбираете надежность.

Наша компания постоянно растет и развивается, и вместе с ней растет каждый сотрудник. Мы на рынке много лет, но предоставляем услуги по демократичным ценам, дорожим репутацией и даем понять клиентам, что они могут обратиться к нам за любым советом. Часто люди могут написать мне в выходной день, и я с радостью помогу.

photo_2022-05-08_08-03-41.jpg

- В чем заключается ваша работа?

Я всегда говорю, что помогаю экономить на налогах легальным путем (смеется). На самом деле, многие люди очень боятся налогов и часто принимают меня за налогового инспектора. А налоговая всегда ассоциируется со штрафами и пенями. Моя задача - помочь человеку, который хочет открыть свой бизнес, проконсультировать его и показать подводные камни.

Я работаю абсолютно с любым бизнесом, в разных сферах. Хотите открыть бизнес онлайн - не проблема, занимаетесь фермерством - помогу вам с решением любого вопроса.

Первую консультацию я предоставляю pro bono. Во-первых, клиенту важно увидеть, с кем он имеет дело. А мне важно понять его запрос. Потому что задачи у всех разные. Кому-то нужна оптимизация финансов, кто-то хочет начать свой бизнес, кому-то просто нужен налоговый консультант.

Я всегда говорю: абсолютно не важно, с какой проблемой вы ко мне придете, главное - сделать это своевременно. Потому что фундамент необходимо закладывать правильно. От этого зависит дальнейшее развитие бизнеса.

- Какие ошибки обычно совершают люди, когда хотят стать предпринимателями?

Новички не знают своих налоговых привилегий, не готовы обращаться к специалистам на начальном этапе, думают: «Я сам во всем разберусь, в Гугле почитаю». А потом хватаются за голову и бегут к нам. Интернет дает обрывки информации, кроме того, законы постоянно меняются. Бывает, что крошечный нюанс, который вы упустите, влетит вам в копеечку.

Выполняйте свою работу, а нам доверьте налоги. Так вы сэкономите деньги. Ведь мы в профессии уже много лет. Моя задача, как налогового консультанта - помочь человеку заработать, а не получить убытки.

На начальном этапе важно понять, нужно ли клиенту открывать компанию, или он может просто зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Частная компания – это другая зона ответственности, совершенно другая отчетность, высокая стоимость обслуживания.

Да, если ваша прибыль от 50 тысяч фунтов в год, вы уже можете регистрировать компанию, и по налогам в этом плане будет выгоднее. Но на начальном этапе, когда вы не можете предсказать, на какую прибыль сможете выйти, я рекомендую начинать с ИП. Во-первых, это меньше затрат на услуги бухгалтера, во-вторых, вы можете совмещать бизнес с основной работой, в-третьих, поймете, какие перспективы у вашего бизнеса. Великобритания готова идти людям навстречу. Вы можете официально работать учителем в школе и зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, чтобы подрабатывать репетиторством.

- Нужно ли быть резидентом Британии, чтобы открыть свой бизнес?

На самом деле, налоговая Великобритании не смотрит на вашу визу. Только на количество дней, которые вы провели в стране. Нерезиденты проходят определенный тест. Налоговая проверяет, кто вы, где находится ваша семья, с чем связана ваша деятельность.

Автоматически вы будете отчитываться о всех своих налогах, вне зависимости от того, в какой стране находится ваш бизнес.

Кстати, важный нюанс при открытии бизнеса: если вы приезжаете или покидаете Англию, есть определенные правила касательно налогов. И игнорировать их нельзя. Вы можете обратиться ко мне, и я помогу правильно оформить ваш переезд (бизнес) с точки зрения налогов.

- Татьяна, что могли бы пожелать нашим читателям?

Я – родом с Украины. Сейчас идет жестокая война на территории моей страны. Многие страны мира открывают свои двери для украинских беженцев, в том числе Великобритания предоставляет разные формы поддержки. К примеру, временное убежище дает возможность работать.

Сейчас Британия облегчила процесс получения визы. Вы можете переехать сюда и стать полноценным гражданином. Не упускайте эту возможность. Мир меняется.

Несмотря на весь этот ужас, который происходит сейчас в Украине, нужно найти в себе силы жить дальше и думать о будущем.

Еще в 2009 году, когда я искала работу в Британии, люди понятия не имели, где находится Украина. А сейчас о нас знают все. Великобритания – богатая почва для создания бизнеса. Главное - обращайтесь к профессионалам.

Буду рада быть полезной.

Татьяна Шарлотт  ACCA/CTA

                                               

Instagram: tetyanacharlotte.london

Facebook: Tetyana Charlotte – Tax Expert London

LinkedIn: Tetyana Charlotte

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Mob: +44 7944 769312

www.rpgcrouchchapman.co.uk

 

Гузаль Ошер: Синдром самозванца в карьерном росте – минус или плюс?

imgonline-com-ua-Compressed-joEtjJKqrts.jpg

Высшее звено руководства, топовые руководители и собственники бизнеса очень часто испытывают «синдром самозванца». На самом деле, в определенной мере это может служить мотиватором для личностного роста, но только если нет перекоса в перфекционизм или самоуверенность, из-за которых возможны большие финансовые потери и даже крах бизнеса. Как этого избежать – в интервью с Гузаль Ошер, международным карьерным коучем.

– Гузаль, расскажите немного о себе и своей профессии.

В профессии я более 10 лет и работаю, в основном, с первыми лицами компаний: генеральными директорами, их заместителями, и собственниками бизнеса. Причем, география моих клиентов весьма обширна. Многократно ездила в Венгрию, Австрию, Сербию и др. Проектов очень много, часть из них - в Москве, много езжу по России.

– Есть ли какие-то различия в работе с российскими и иностранными компаниями?

Конечно. Совершенно разный подход к бизнесу. В работе с европейскими партнерами нужно учитывать особенности каждой страны, ментальность… Мне, как человеку, работающему в разных странах, нужно адаптироваться к условиям заказчика, культурным условиям страны. И, конечно, я всегда учитываю это в своей работе.

– Комплекс самозванца присущ именно странам постсоветского пространства, или в других странах он тоже проявляется?

Он есть абсолютно везде. Разница только в том, что у нас это стараются скрыть, а в Европе, США и других странах говорят открыто.

Мне нравится то, что на топовой позиции можно называть вещи своими именами. Там уже не страшно, потому что ты уже на пике и твоя ключевая задача – выстраивать процессы хорошо. И здесь самое большое удовольствие в том, что человек понимает, что он уже находится в самой высокой точке и единственная возможность тут удержаться, развиваться дальше – это большая работа над своим ментальным состоянием, быть честным с самим собой и признать, какие есть внутри страхи. Это своеобразная «точка невозврата», когда понимаешь, что нужно расширяться.

– Насколько глубоко нужно прорабатывать синдром самозванца?

Я хочу сразу сказать, что «самозванец» – это не психическое отклонение, от которого нужно лечить, спасаться и избавляться. Важно понимать, что в той или иной мере им страдает 40 - 80 % населения. Он может быть в абсолютно любой сфере жизни и деятельности: работа, карьера, семья, материнство и т.д. Причем проявляться может как во всех сферах, так и в какой-то конкретной.

По сути, это наш главный мотиватор, благодаря которому мы имеем то, что имеем. Перфекционисты, которые все доводят до идеального состояния, однозначно имеют «синдром самозванца». Трудоголики – тоже «самозванцы», которые доказывают себе, что чего-то достойны, поэтому развиваются без остановки. Самозванец – это не про неуверенность в собственных силах, это про неуверенность в собственных знаниях. Тут ключевая разница.

Люди, которые страдают синдромом самозванца – часто суперуспешные люди, и никогда не скажешь, что внутри них есть дефицит уверенности в себе. Они могут прекрасно предъявлять себя миру, коммуницировать, продвигаться по карьерной лестнице, вести переговоры, но неуверенность в собственных знаниях может тормозить их и вызывать внутренние сомнения в том, что они двигаются в правильном направлении.

– Что делать с этим синдромом? Или ничего не делать?

Сначала признать, что это нормально. Потом перестать желать избавиться от него. Принять тот факт, что благодаря ему ты имеешь то, что имеешь. Начать терапию с коучем или психологом, чтобы научиться разбираться в собственных чувствах. И научиться по-другому размышлять.

Очень важно также, чтобы в окружении были люди, с которыми можно проговорить свое состояние. Тогда появляются и силы двигаться дальше.

– То есть, цель карьерного коуча в работе с первыми лицами – фиксация достижений. И руководителям нужно обращаться к психологу, чтобы прорабатывать свои эмоции.

Обязательно. Когда становишься топ-менеджером – это самое время начать работать над собой и найти себе постоянного консультанта, потому что на руководящих позициях очень много внутренних и внешних стрессов. Кроме того, это поможет руководителям высшего звена начать получать удовольствие от жизни, а не просто бежать куда-то в финансовых историях. Люди такого ранга прекрасно все это понимают, им просто нужно найти своего человека, который выведет их на новый уровень уверенности в себе и самореализации.

Instagram: @guzal_osher

Telegram: guzal_osher

 

Юлия Хоменко: В США без страховки выжить можно, но сложно

photo_2021-11-27_10-31-31.jpg

Недавно прибывшие в США иммигранты, сталкиваясь со стоимостью медицинского обслуживания, пребывают в шоке. Без медицинской страховки даже поход к терапевту или педиатру сильно ощутимо ударит по карману, не говоря уже о «скорой неотложной помощи». Поэтому, перед переездом, желательно знать, какие «подводные камни» в этой той области, и к кому обращаться за помощью в оформлении документов по медицинскому страхованию. Об этом - в интервью с Юлией Хоменко, СЕО консьерж-сервиса по медстрахованию.

– Юлия, мы сегодня говорим о медицинском страховании в США для экспатов. С какими клиентами вы работаете?

Есть определенные ограничения требования по документам, и это влияет на то, какой вид медицинского страхования можно получить на территории США. Потому начнем сразу с этого.

Мы предоставляем медицинское страхование как гражданам США, так и иммигрантам, которые прибывают в США уже c Грин-картой, либо ожидают этот документ на территории США.

Большинство наших клиентов - эмигранты, которые приехали и оформляют здесь документы на предоставление политического убежища. Это люди, въехавшие легально, например, по туристической визе, а потом, уже находясь здесь, они подают кейс в эмиграционную службу, чтобы остаться в США и не нарушить закон. Первые официальные документы, которые они получают - это разрешение на работу и номер социального страхования (он так же необходим для уплаты налогов)  

– Поэтапная легализация.

Да. И мы оформляем медицинскую страховку на этапе, когда человек уже подал документы на приобретение эмиграционного статуса на территории США. Когда эмиграционная служба получила кейс, заявители получают официальное подтверждение в формате документа   Form I-797C. даже при наличии просто одной этой формы, либо с номером соцстрахования (Social Security number) мы уже можем работать.

Медицинская страховка устроена довольно сложно и зависит, в том числе, от дохода. Чтобы иметь адекватную страховку, нужно быть налогоплательщиком. В общем, очень много нюансов, поэтому лучше обратиться к профессионалам.

– Вы проживаете в США. Расскажите, насколько, в целом, дорогое медицинское обслуживание, если нет страховки? Либо вообще без нее в больнице не примут?

Обслуживание без страховки очень дорогое, и я сама с этим столкнулась впервые, когда мы жили в другом штате. Тогда впервые почувствовала себя «диким» человеком, потому что сказала врачу про оплату наличными, а на меня все очень странно посмотрели: «В смысле, у вас нет страховки?». Здесь, если нет медстраховки, и если это не туристический штат, то считают, что с человеком что-то не так: мало зарабатывает (а нужно иметь определенный уровень дохода на одного человека), очень болен, либо нелегал (с которым связываться не очень хотят). Чтобы вы понимали уровень цен, я сделала маммограму и УЗИ молочных желез, а счет пришел на сумму около 3 тыс. долларов. Кроме того, в госпитале я заплатила 500 долларов, т.к. сказали, что это мой полный прайс с максимальной скидкой, так как я плачу наличными. Но как оказалось, тут система устроена так, что сотрудники медучреждений сами толком ничего не знают по стоимости услуг, т.к. всеми оплатами руководят страховые компании.

Обычный прием у терапевта, педиатра и т.д. – это около 150 долларов, в зависимости от уровня врача. Если поехать в неотложную помощь самостоятельно – это около 3 тыс. долларов (проведут обследование, осмотрит доктор, что-то назначат, но здесь нет лечения) и это без госпитализации. В общем, если есть угроза жизни – спасут… Если же нужна операция, то можно подключить менеджмент госпиталя (если нет иных вариантов) и могут помочь подать и оформить документы на помощь государства. Тогда находятся фонды, которые закрывают оплаты. Но это уже действительно самый крайний случай, если нужна безотлагательная помощь. Это будет долго, сложно, но возможно.

– С чего начинается обращение к вам, какие документы нужны, и на какую минимальную страховку человек может рассчитывать?

Нужно иметь документы, подтверждающие, что запущен процесс   легализации. Я называла их ранее. Мы можем помочь и тем, у кого этого нет, но это будут ежемесячные выплаты для одного человека около 500 долларов, для семьи – от 800 долларов. В общем, не самые приятные цены. Но если есть хотя бы форма I 797-C (первый официальный документ после того, как подался кейс на политическое убежище и сданы отпечатки пальцев) и/или Social Security number (позволяет платить налоги), то все получится. В Америке получить все это легче, чем в других странах, потому что после приезда и начала каких-то шагов в сторону легализации можно начать работать и платить налоги.

Отлично, если уже есть местные права (Driver License, ID card), где есть фотография человека и можно идентифицировать личность. Также мы можем использовать загранпаспорт с визой США, там так же есть фото. На начальном этапе мы работаем с этими документами и успешно получаем одобрение. Бывают, конечно, разные ситуации, но этого зачастую достаточно. А если у человека есть грин-карта, то вообще нет никаких сложностей, и мы можем оформлять этот вид страховки вновь прибывшим эмигрантам, которые даже не платили налоги, потому что страхование они получают на будущий год. Как правило, существует определенный период уплаты налогов. Так же работают и системы страхования, здесь все взаимосвязано. Если пропустить этот период, можно остаться без страховки на весь год. Мы можем оформлять страховки и в течение года на текущий период, но для этого должно быть основание (например, нужно поменять страховку при переезде в другой штат - в случае смены обстоятельств в течение 60 дней, в связи с потерей страховки и пр.).

– Какой вид страховки оптимальный?

Видов страховок и страховых компаний много, и мы всегда стараемся подобрать такой вариант клиентам, который будет для них максимально комфортным. По сути, страховки различаются тем, какая сумма покрытия идет на человека. Мы стараемся все сделать так, чтобы клиенты не переплачивали (для тех, у кого нет серьезных заболеваний) – это покрытие 500 тысяч на человека и этого более чем достаточно. Так же мы предлагаем планы делать без франшизы – сумма, которую нужно выплатить в любом случае, пока страховка начнет работать, а эти суммы здесь достаточно существенные. Тут система устроена таким образом, что чем больше у тебя доход, тем больше ты за все платишь. Также стараемся делать минимальные месячные платежи, поход к специалисту может обойтись в 10-15 долларов по действующей страховке, а назначенные доктором медикаменты были покрыты страховкой. А если нужны какие-то специальные препараты, то может быть, придется какую-то часть доплатить. Плюс-минус такие условия. То есть, если случилась какая-то ситуация и человек обратился в неотложную помощь, то оплата будет около 25% от суммы, которую согласует страховая компания.

Это идеальные условия для США. Здесь часто бывает так, что люди идут работать в крупные компании, потому что те дают хорошие страховки. А хорошей считается та, в которой большую часть оплачивает компания. Понимаете, насколько тут все дорого?

– Что не покрывается страховкой?

Страховка не покрывает то, без чего вы можете выжить. Но, опять же, все очень субъективно. Например, если вам нужна коррекция зрения (близорукости или дальнозоркости) и нет чего-то серьезного (той же катаракты), то это не считается угрозой для жизни, поэтому страховка не покроет лазерную коррекцию зрения. Это воспринимается как бьюти-процедура, а не медицина. Так же дела обстоят со стоматологией.

Страховка может не покрывать и некоторые глобальные обследования. Например, беременная женщина хочет пройти скрининг-обследование, включая генетические предрасположенности к болезням или скрытые угрозы. Так вот, даже проверить, здоров ли ребенок, не всегда можно с помощью страховки, потому что должно быть серьезное обоснование доктора (допустим, у кого-то в роду были серьезные нарушения здоровья и есть подозрения, что это может повлиять на генетику плода). Просто так, если сами посчитали нужным сдать анализ, чтобы проверить уровень гормонов или железа, страховка также, скорее всего, это не покроет. Нужны очень серьезные диагнозы и жалобы для направления на лабораторные исследования.

– Юлия, что вы хотели пожелать нашим читателям и тем, кто к вам, возможно, обратится?

Мы всегда рады помочь тем, кто иммигрирует в Соединенные Штаты. Мы сохранили человечность и искренность, а это здесь особенно ценно. Знаем, что каждый из вас проходит или прошел непростой путь в эмиграции и легализации. И если нужна будет профессиональная помощь в вопросах страхования - обращайтесь, пожалуйста.

Tel, WhatsApp: +1(864)320-1188

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

Елена Гордашникова: Нестандартные решения при инвестировании в недвижимость

IMG-20210729-WA0003.jpg

Недвижимость – это наиболее стабильная сфера инвестиций, позволяющая иметь постоянный пассивный доход. И если грамотно подойти к вложениям, то можно потратить на покупку недвижимости всего 20%, а потом наслаждаться жизнью. О том, как правильно инвестировать, и в каких случаях именно ипотека способна творить чудеса – в интервью с Еленой Гордашниковой, инвестором и создателем нестандартного агентства недвижимости «Gordashnikova Land».

– Елена, вы специалист по инвестициям в недвижимость. Как пришли в инвестиционную деятельность, и почему именно в этой области?

Это как-то произошло стихийно… Первую квартиру мы с мужем купили сразу после свадьбы, когда нам было по 22 года, а сейчас у нас уже двое взрослых детей и несколько квартир, которые приносят доход. В период покупки первой квартиры не было интернета, а объявления были в газетах. И вот открываешь ее, смотришь - и понимаешь, что каждый в этих объявлениях видит одно и то же, но находит разное. У меня же очень хорошо развита интуиция, которая помогает видеть то, что другие не видят в недвижимости, находить «жемчужины». Я могу только переступить порог квартиры и понять: брать или бежать.

Я вообще изначально сама была инвестором, покупала квартиры, потому что понимала, как смогу их использовать. Потом друзья стали обращаться, друзья друзей. Это не было основным источником дохода. Тогда я работала преподавателем в ВУЗе и занималась наукой, а недвижимость была чем-то вроде хобби. В какой-то момент решила, что пора заканчивать учить других зарабатывать деньги, и нужно начинать это делать самой. Вот так в 40 лет круто изменила свою жизнь.

Недвижимостью занимаюсь 22 года, но профессионально – 4. Сегодня я являюсь владелицей многопрофильного агентства недвижимости Gordashnikova Land и планирую масштабироваться дальше.

– У вас хороший бэкграунд – 22 года в инвестировании, и это говорит о многом.

Моя цель – пассивный доход. Недвижимость в этом смысле самая стабильная сфера для инвестиций, если правильно вкладывать деньги.

У меня, кстати, абсолютный неформат. Агентство совершенно не вписывается в общепринятые какие-то нормы. Мы, например, не содержим офисы. Зачем человеку приходить в офис, если ему нужно продать квартиру? Он позвонил - и тут же к нему приехал наш сотрудник, который осмотрел все, оценил и назвал сумму, за которую мы можем ее продать. Все. Зачем клиенту вставать и куда-то идти? Многие мои инвесторы ни разу не были на объектах. Они купили удаленно квартиру, я сделала там ремонт, сдала, а они потом просто получают ежемесячный доход на карту.

– Это говорит о высоком уровне доверия к вам.

Изначально у меня было «сарафанное радио», и не нужно было никому ничего доказывать. А когда появился Инстаграм, то пришлось больше работать, фильтровать лиды. Но те, кто подписан более 6 месяцев, доверяют.

У меня есть только 2 инструмента – «сарафанное радио» и Инстаграм. Сайт тоже будет, но не в том виде, как у агентств. Тут будут показаны стратегии инвестирования в недвижимость: чем одна выгоднее другой. Можно купить квартиру, например, там, где только закладывается метро и продать, как только станция запускается в эксплуатацию. А можно купить огромную квартиру, где более низкая цена за квадратный метр, и разделить на 2-3 «однушки». Себестоимость каждой такой однушки будет дешевле, и квартиру можно выгодно сдавать, получая деньги. И это будет на 40-60% больше, чем, если ее сдавать целиком.

– Риэлторы о таком не говорят…

А я не риэлтор. Я инвестор. И помогаю таким же, как я. У меня агентство недвижимости нового типа. Я все время двигаюсь к клиентам. Да, моя консультация стоит денег, но потом она входит в весь комплекс услуг, который мы и оказываем. Если, например, вкладываемся в загородную зону, то находим участок, создаем проект, дизайн-проект, строим дом и находим арендатора.

Если это глэмпинг, то мы находим участок и создаем бренд, исходя из ландшафта и исторических или мистических событий, происходивших в этой местности. И уже под эту историю строим кампусы.

Наши инвесторы не тратят на все это время – они занимаются своими вопросами и бизнесом, а мы делаем все за них. Важно, чтобы они могли довериться нашему агентству и понимать, что есть объекты для жизни, а есть - для зарабатывания денег. Я четко знаю, как сделать ремонт, чтобы получить максимальную отдачу. Или на какой локации можно сэкономить, потому что много денег она не принесет, как бы ни старались.

– А где вы работаете, в основном?

Работаю в Москве, Калининградской области, в Питере, на всем побережье Краснодарского края, в Крыму. Также помогаю оформить ипотеку и могу смело утверждать, что инвестировать с ипотекой выгоднее, чем без нее. У нас с мужем в данный момент 5 ипотеку.

– А почему люди так боятся ипотек?

Потому что им кажется, что это кабала на всю жизнь. А я на это смотрю с позиции того, что арендаторы просто подарят вам квартиру – они за вас будут платить ипотеку. Допустим, мы разделили 3-комнатную квартиру на 2 студии и однокомнатную квартиру. Ее до этого можно было сдавать за 70 тысяч, а так каждая сдается по 40 тысяч. Это уже 120 тысяч, а квартира та же. То есть, если бы вы взяли ипотеку, то по ней было бы 60 тысяч ежемесячных выплат. А так - займ оплачивают арендаторы, при этом 60 тысяч у вас будет ежемесячный доход. Получается, что всего вы вложили около 20% первоначального взноса, при этом - имеете не только пассивный доход, но и сама недвижимость растет в цене. И если вам одобряют ипотеку, то такое вложение наиболее эффективно.

Я вообще считаю, что каждый человек в состоянии создать себе пассивный доход к пенсии, независимо от государства, или кризисов. Чтобы жить достойно, и не хуже, чем европейские пенсионеры.

К слову, о Европе. Как только откроются границы – мы вернемся туда с проектами, потому что у меня есть люди в Испании, в Дубае, Таиланде, на Канарских островах… Просто дистанционно там не всегда возможно это сделать, с учетом их законодательства. Из-за пандемии пока работаем по России, но хочу добавить, что иностранные граждане тоже могут инвестировать в РФ и делать все удаленно.

– Это отличная возможность даже без учета пандемии. Прекрасно, когда можно инвестировать, не выезжая из своей страны.

Да, и у нас много иностранцев инвестируют. Тут еще нужно учитывать наше полное сопровождение. Я ведь не только помогаю, но предварительно еще и рассказываю, почему выгодно это или другое вложение.

Бывает, что приходится даже думать за своих клиентов и находить для них решения, про которые они и не задумывались. Например, у кого-то родители живут в каком-то другом регионе. И, если включить логику, то потом человек постарается забрать их сюда. А значит, можно уже сейчас подготовиться и купить квартиру. Пока сдавать, потом, когда родители все же решатся на переезд – для них. А кого-то, наоборот, отговариваю продавать свое жилье, потому что понимаю, что это «вторичка», из которой можно сделать апгрейд и сдавать, получая хорошие деньги. А вот инвестировать в новострой с тем, что будет выручено из продажи, не выйдет. И такое бывает.

Или вот приходит человек и говорит, что есть 2 млн, которые он хочет инвестировать. В Москве это, как вы понимаете, не самые большие деньги. Тогда я задаю самой себе вопрос, что купила бы для своей семьи, если бы имела такие деньги. То есть, все равно все пропускаю через себя. Иногда даже жалуюсь мужу, потому что хочу все объекты, которые продаю. А возможностей купить все - нет. Хотя, за год купила 4 объекта недвижимости, поэтому прирастила себе капитал основательно.

– Для многих это звучит как сказка. Не верят, что такое возможно.

Все в ипотеках. Я могла бы за наличные купить только одну, а так – 4. Эти ипотеки можно ведь даже показать в банке и сказать: «Смотрите, сколько я плачу и сколько зарабатываю, поэтому, пожалуйста, давайте следующую». И я не собираюсь гасить досрочно, потому что взяла под выгодные проценты – 5%. Банк тоже рад этому. И, получается, что квартиру, которая стоит 10 миллионов, я купила за 2 млн 700 тыс. руб., а остальное выплачивают другие люди.

Брать же ипотеку для собственного жилья я не рекомендую. Если нужна однокомнатная для жизни, тогда лучше брать двухкомнатную в ипотеку. Если нужна двухкомнатная – трехкомнатную. Потому что разница в их стоимости небольшая, зато их можно разделить на однушку и студию, или на двушку и ту же студию. Тогда можно в квартире жить, как и планировалось, а студию – сдавать. И другие люди помогут вам выплачивать ипотеку. А так – это действительно кабала, если берется для жизни. При этом я всегда ЗА – если для инвестиций. Отмечу, что все перепланировки у нас узаконены и никаких претензий никто иметь не будет.

– Это действительно важно, потому что сделать самостоятельно даже более простую перепланировку очень сложно. Особенно, если не разбираешься в тонкостях.

Это вообще невозможно. Мы всегда еще перед покупкой квартиры заранее узнаем, удастся ли все согласовать. Это не постфактум происходит. Мы не можем все вслепую согласовывать. И по этой причине от более, чем половины квартир приходится отказываться, потому что не подходят под разделение.

– Вы так интересно и очень доступно все объясняете…

Я же преподавателем работала (смеется). Мне приходилось разжевывать и в рот класть. Сейчас, кстати, запускаю и образовательный канал, где буду рассказывать об инвестировании. Как выбирать объекты под разделение, про дизайн… Потому что люди просят. Кто-то, например, не может купить мою консультацию, зато может купить вебинар, посмотреть и получить хоть какое-то представление о начале инвестирования в недвижимость. А потом начать делать все самостоятельно. То есть, консультация – это уже рыба, а вебинар – удочка.

Но и на этом я не останавливаюсь. Мне всегда интересны новые грани. Здесь наладила – пошла дальше. Например, запускаю и свою линию одежды для женщин с размерами от 46, т.к. бренды шьют все только для худых. А также все равно хочу вернуться в какой-то момент к науке, которой занималась 19 лет. Сейчас это немного забыто и заброшено, но бывают дни, когда скучаю… В общем, стараюсь жить на полную и открывать любые возможности.

Tel, WhatsApp: +79154174850

Instagram: @elenagordashnikova